Hva koster det å bygge hus?
Ønsker du å bygge en funkisinspirert bolig? Pris på hus og bygging av det varierer selvsagt ut fra hvilke byggevalg du tar og hvilke behov du har. Urbanhus gir her noen gode råd, tips og overslag til deg som ønsker å bygge ny bolig og som lurer på hva det koster å bygge hus.
Korrekt budsjett
Mange som skal bygge nytt lurer på hva det koster for å bygge hus. Noen synes det er vanskelig å få komplett oversikt over kostnadene det innebærer. Med et grundig utarbeidet budsjett, som tar for seg alt av utgifter knyttet til husbygging, står du bedre rustet både overfor banken som ev. skal gi deg lån, utbygger som faktisk skal reise huset ditt og ikke minst ovenfor nattesøvnen din.
For å ikke bruke unødvendig tid, og måtte ut med påfølgende ekstrautgifter, kan det være meget smart å involvere din foretrukne husleverandør når du skal sette opp totalbudsjettet for husbyggingen din.
Hva koster mest ved bygging av et hus, og dermed må med i budsjettet?
- elektrisitet
- kloakk
- radonsikring
- grunnmur
- graving
- tomt
- huset
- kjøkken
- bad
- maling
Hvor mange kvm?
Tall fra byggestart.no viser at gjennomsnittsprisen for å bygge en enebolig i varierer mellom landsdelene, hvor det for eksempel er billigere å bygge på Vestlandet enn på Østlandet.
Pris per kvm ganger boligens totale kvm er ikke et regnestykke som gir deg et helt nøyaktig svar, men det kan gi deg en god indikasjon på hva totalprisen for bygging av ditt drømmehus vil koste. Dette prisoverslagene favner omtrentlig hva du må ut med både for materialer og arbeid, men har ikke medregnet prosjekterende fag som for eksempel arkitekt og rådgivende ingeniører.
Hva koster det å bygge hus i 2025?
Kostnaden varierer, men for mange moderne boliger ligger byggekostnaden ofte mellom 30 000 og 45 000 kr per kvadratmeter. En bolig på 180 m² kan dermed koste mellom 5 og 8 millioner kroner, avhengig av blant annet tomt, planløsning og materialvalg. Dette er ingen fasit, men gir et realistisk bilde for deg som planlegger ny bolig.
Grunnarbeid, kommunale gebyrer og utomhusarbeid kommer i tillegg, og kan utgjøre betydelige beløp. Derfor er det viktig å ha med hele bildet fra start – og gjerne ta en prat med arkitekt tidlig i prosessen.
Velg underleverandører selv
Urbanhus samarbeider og benytter seg av rekke underleverandører for at ditt hus skal bygges, innredes og oppfylle din boligdrøm til punkt og prikke. Dette er leverandører av høy kvalitet hva gjelder blant annet arbeid og tjenester som maling, interiør, konsulentvirksomhet og annet håndverksarbeid.
De fleste av våre underleverandører har vi samarbeidet med i mange, mange år. Det er fordi de er dedikerte kvalitetsgarantister.
På den annen side står du helt fritt til å velge underleverandører av ulike deler av byggingen og realiseringen av ditt nye hus. Egne valg av underleverandører kan også gi positive utslag for totalprisen på ditt nye hus.
Lei ut
Er kostnadsrammen på det moderne huset eller den klassiske boligen du ønsker å bygge litt for høy, kan det å tilrettelegge for utleie i ditt kommende hjem være en økonomisk sikkerhet banken setter pris på.
Inntektene fra utleie er skattefrie om utleiedelens verdi er lavere eller lik verdien på resten av boligen. Å ha en utleiedel kan med andre ord være en svært gunstig løsning for sparing til pensjonstilværelsen, fritidsbolig, reiser eller til barna dine.
